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?津滨网讯（记者 路熙娜）一座城市的更新发展，承载着人民群众对美好生活的向往。记者9月14日从市规划资源局滨海分局获悉，近年来，滨海新区不断补齐民生短板，提升城市综合配套功能，在全市率先开展了城市更新“十大重点项目”，推动滨城高质量发展，不断满足人民群众日益增长的美好生活需要。目前已有塘沽南站、保税区海港片区等六个片区城市更新项目挂牌落地，大沽化、华北陶瓷等四个片区城市更新项目正在稳步推进。

老旧小区、危旧厂房、废旧管线……这些事关群众居住条件的设施改造，都是城市更新的重要组成部分。为了让民生幸福“加码”，滨海新区开展了城市更新“十大重点项目”，涉及总占地面积约445.3公顷，预计总投资不少于330亿元。值得一提的是，新区在城市更新中进行了一系列改革创新，坚持试点运行、封闭可控的稳步推进方式，严守底线思维，不大拆大建、不过度房地产化、不破坏城市历史文脉、不增加政府隐形债。在项目实施过程中，坚持“留改拆”并举，在土地收储、规划编制、土地出让、土地经营、产业招商等方面打造了具有“滨城”特色的城市更新“六大政策亮点”。同时，新区还从政策体系、工作组织、更新指标、项目操作流程四个方面构建了横向到边，纵向到底的城市更新“四大保障体系”。

六个片区城市更新项目挂牌落地

在项目方面，新区谋划城市更新“十大重点项目”，目前，塘沽南站、保税区海港片区、大港街迎宾街以东、杭州道建材路、经开区时尚广场、永正制衣等六个片区城市更新项目挂牌落地，其中塘沽南站片区项目已签署60亿授信协议，单元规划已获得新区批复，无偿配建的耀华中学、新河租赁式住房也已开工建设；保税区海港片区项目已完成85亿元贷款合同签订，单元规划已获得新区批复，并结合拆迁补偿方案已完成首批更新补偿款的支付工作；大港迎宾街以东片区项目已完成14.2亿元授信审批，单元规划方案完成报批工作，部分配建项目已启动建设及招标；杭州道建材路片区项目已完成地上建筑物拆除工作、相关控规修改工作和3.43亿土地出让金缴纳工作；经开区时尚广场、永正制衣片区项目已完成策划方案编制工作。