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为充分发挥住宅维修资金保障作用，提升屋顶光热设备维修效率，近日，生态城美嘉园小区使用房屋专项维修资金购买屋顶光热设备维修保险正式生效。此次维修资金购买屋顶光热设备维修保险试点工作落地，在全国范围尚属首例，是生态城住宅维修资金使用的一次新突破。

屋顶光热设备是指能将太阳能转换成热能用于加热生活用水的装置，包括太阳能集热器、集热水箱、贮水箱、泵、连接管道、支架、控制系统、监测系统和配合使用的辅助能源。这些业主共用的设施就是屋顶光热设备。虽然生态城美嘉园小区物业公司已对楼顶光热设备加装了防护设施，但遇到“雷击、暴雨、冰雹”等极端天气，光热设备仍然面临损坏的风险。“屋顶光热设备维修险”可在更大范围内保障居民权益。目前，美嘉园小区（3、4号楼）试点共4套屋顶光热设备运行得到了保障。

记者了解到，屋顶光热设备的日常维护保养通常由物业公司或其委托的专业机构负责，一旦涉及维修，就要启动房屋专项维修资金。申请房屋专项维修资金涉及方案制定、社区党组织对物业公司的申请进行书面回复、现场查勘、业主意见征求等多个环节。相对复杂资金审批流程，影响了屋顶光热设备的维修进度。有了“屋顶光热设备维修险”，业主或物业公司可直接拨打保险公司电话进行报修，由保险公司组织专业人员进行维修，并由保险公司直接支付维修费用，故障受理响应仅需24小时，大大提高维修效率。同时，保险公司介入屋顶光热设施维修后，出于对赔付风险的考虑，更加重视对设备的日常维护，将定期组织专业人员对设备开展日常巡查、养护、管理工作，并通过对生态城太阳能热水系统监控平台各项数据的对比分析，实现对屋顶光热设施运行风险的全方位管控。

据了解，除了“屋顶光热设备维修保险”，在今年10月1日，生态城还推动了芙蓉北苑小区成为天津市首个使用住宅维修资金购买电梯维修保险的试点项目。未来，生态城将继续创新社区治理模式，增强治理效能，进一步构建规范化、便捷化、智慧化的服务保障体系，切实提升居民的幸福感和获得感。